賃貸オーナー様向け
コジマでは賃貸マンション・アパート・分譲マンション・貸家・事務所・店舗等の退去時、原状回復工事も承ります。
原状回復工事
店舗やオフィスの場合、契約期間満了でテナントが退去する時に、テナント都合にて設置した諸造作、設備などを取り除いた状態で貸主に部屋を返す原状回復を義務づけられていることが殆んどです。
店舗の場合は、看板などの建物付帯物・諸設備の撤去や床・壁・天井の修繕など、オフィスの場合は、諸造作の撤去やクロス張替え・床張替え・塗装・クリーニングなどの修繕工事が必要になってきます。
内装解体工事
原状回復をする際に、不要となる諸造作の解体・撤去をすることです。通常は、専門の解体業者に依頼をします。
スケルトン仕上げ
新しいテナントが内装や設備機器を新設するために、建物構造体のみを残して全て解体し、床・壁・天井、配線・給排水管・吸排気設備などを入居時の状態に戻すことです。
店舗の場合は、コンクリートの打ちっぱなしの状態にすることがほとんどです。